Tìm hiểu về giấy tờ cần thiết khi làm sổ đỏ năm 2025
Giấy tờ nhà đất là tập hợp các văn bản pháp lý quan trọng liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng đất đai của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức. Khi làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) năm 2025, người dân cần lưu ý các loại giấy tờ sau đây để chuẩn bị hồ sơ đăng ký một cách đầy đủ và chính xác.
Các loại giấy tờ cần thiết
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK, ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP, là giấy tờ bắt buộc khi làm thủ tục cấp sổ đỏ. Đi kèm với đó là giấy chứng nhận đã cấp nếu có, liên quan đến thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
Người dân bắt buộc phải cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp, bao gồm nhưng không giới hạn: giấy tờ về quyền sử dụng đất được lập trước ngày 15/10/1993, giấy tờ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất hợp pháp trước các mốc thời gian quy định, và giấy tờ chứng minh quyền thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng hợp pháp quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với đất.
Quy trình và chi phí làm sổ đỏ
Việc chuẩn bị giấy tờ theo quy định sẽ giúp quá trình làm sổ đỏ diễn ra nhanh chóng, chính xác. Người dân cũng cần lưu ý đến chi phí làm sổ đỏ, có thể dao động tùy theo từng địa phương và trường hợp, thường bao gồm các khoản lệ phí đo đạc, thẩm định, cấp giấy chứng nhận và các chi phí phát sinh khác.
Lời khuyên từ chuyên gia
Theo các chuyên gia pháp lý, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và hiểu rõ quy trình sẽ giúp tránh các rủi ro pháp lý. Người dân nên liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý nhà đất tại địa phương hoặc tư vấn pháp lý chuyên nghiệp để được hướng dẫn chi tiết và cập nhật kịp thời các chính sách mới.
Đảm bảo tính cập nhật, khách quan, nội dung bài viết không chỉ tập trung vào cung cấp thông tin hữu ích, mà còn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc nắm rõ các quy định pháp lý, từ đó bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân khi làm sổ đỏ năm 2025.